楼面价8000以上的土地房子多少钱一平？

发布时间： 2016-12-28 16:55:20

来源：腾讯大楚网

分类：本地楼市

12月21日晚，武汉再次吹响限购号角，被限范围进一步扩大到东西湖、江夏、黄陂三个远城区的部分区域。

从黄冈房产网网提供的数据来看，限购前5天，武汉新建商品房共成交3705套，限购后5天共售出2697套，下降27.2%;其中江夏区限购前后5天成交量对比，由820套到165套，降幅达79.9%。

步步紧缩的限购政策，像刚套上的绳索要一点点拉牢，购房者不知何时这根绳会套上自己的脖子，张望着不敢出手，可开发商管不了这么多，面对区域成交量的下降，他们依旧是敞开膀子搞!

12月27日，武汉进行了2016年最后一次土拍，其中P(2016)132号及P(2016)133号两块“炙手可热”的宗地，均位于被限购的江夏藏龙岛区域。两块宗地相邻，不仅靠近湖北省人民医院东院及湖北经济学院，规划为纯住宅用地让开放商放亮了眼，周边建设拥有轨道交通2号线南延长线，更是成为了开发商偏爱它们的理由。

在经过100余轮的抢拍后，P(2016)132号地块被佛山海裕房地产开发有限公司以109606万元拿下，楼面价8230.05元/平米，溢价率54%。P(2016)133号地块被深圳联新投资管理有限公司以209693万元拍定，楼面价为8179.77元/平米，溢价率54%。

楼面价8000以上的土地，最后会卖出多少钱一平的房子呢?据业内人士分析：刚需购房者选购时，看周边配套设施，挑楼盘户型大小，研究绿化环境，但落锤的最终因素还是价格，价格承担不起的房屋再好，也还是买不起。可开发商从来不担心，归根结底，是因为总有有钱又未被限购的人在豪掷。

责任编辑： xulin

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