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房产证单独所有是夫妻共同财产吗
黄冈拼团购房156群（229）
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公积金是什么意思
公积金，通常是指住房公积金，是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
公积金买房的条件是什么
1、必须是城镇职工个人与所在工作单位连续缴纳公积金满一年以上。
2、贷款人必须要有正当的职业和稳定的收入，并具备一定的偿还本息能力、个人征信良好。
3、个人账户金额不得少于购房总价款的30%自筹资金。
4、有人为申请公积金贷款人做担保，领取房产证，并将贷款人名下的其他财产作为抵押，从而确保贷款人能够偿还本金和利息。
5、公积金管理规定的其他条件。
公积金买房有什么好处
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。因此用住房公积金贷款买房的好处有：
1、职工不用承担贷款的风险，因为住房公积金贷款的风险，是由住房公积金管理中心承担。
2、需要负担的利息比其他的商业贷款低的。
3、办理的手续是比较快捷的，没有其他商业贷款那么复杂。
4、是可以提前还款的。
责任编辑： zhaoqiang
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