浠水房地产市场7月热度不减 楼市运行平稳

7月，楼市正式进入下半场。随着气温的不断攀升，按照以往惯例，开发商营销动作会相对减少，加之，火热的天气会削减客户看房热情，因此被业界认为是楼市传统淡季，上个月天气虽然很热，但是依然挡不住购房者的热情。

那么，七月浠水楼市是否仍然持续火热呢？一起来看看吧！

一、供应情况

2021年7月，新建商品房批准预售套数256套，批准预售面积2.8187万平方米;其中，新建商品住房批准预售套数174套，批准预售面积2.3156万平方米。

2021年1-7月，新建商品房批准预售面积47.6303万平方米，同比增加了67%，其中新建商品住房批准预售面积40.9706万平方米，同比增加了55.2%。

2021年1-7月房地产开发用地供应0宗，总面积0公顷，同比增减少0%;其中住宅用地供应0宗，总面积0公顷，同比减少0%。

二、交易情况

2021年7月，新建商品房销售套数260套，销售面积3.1377万平方米，环比增加了2%，同比减少了13%;其中新建商品住房销售 251，销售面积3.0635万平方米，环比增加了0.6%，同比减少了7.5%。

1-7月新建商品房销售套数3602套，销售面积40.8103万平方米，同比增加了102.8%，其中新建商品住房销售3430套，销售面积39.8438万平方米，同比增加了108.1%。

7月存量房成交套数49套，成交面积0.6826万平方米，环比减少了25%，同比增加了3.9%，其中存量住房成交套数49套，成交面积0.6826万平方米，环比减少了25%，同比增加了3.9%。

1-7月存量房成交套数317套，成交面积5.0669万平方米，同比减少了13.5%，其中存量住房成交套数317套，成交面积5.0669万平方米，同比减少了13.5%。

三、库存情况

截至2021年7月末，已批准预售尚未售出的商品住房4128套，面积54.8058万平方米。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后)万景凤凰城、万景楚园、万景楚街、碧桂园江湾城、碧桂园.翡翠公馆、威尼斯世纪城、威尼斯得月广场、润达美墅、润达国际、同发花园、丁香尊邸、巴河明清仿古一条街一期、滨江国际广场、城市御河公园、团陂海西城、青园国际、糖人街、华中国际商贸中心1区、博森·一品天下、东方明珠花苑、浠水县翟港综合体建设项目(9#楼彩虹广场)、高湖小区(珑湖半岛)、程湖花园、洪都世纪广场、福港春天、天泽·富贵家园四期、融锦名城、湖北卓尔团陂温泉国际度假村工程项目、碧桂园·八景台、天盟·未来城(西区)、月亮湾·养心谷、月湖清居 。

总结：七月热度不降，八月楼市又会交出怎么样的“答卷”呢？我们静观其变。