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楼市新政扩大消费 买改善房按首套房交契税下一篇
商品房小区配建保障房 对开发商设刚性指标黄冈房产网记者了解到,昨日,有读者咨询:“我在太原市购置一套141平方米的房子该交房了,但在收房时开发商要求缴纳4%的契税。这个税率合理吗?”
记者获悉,当前,我省供给侧结构性改革的一大内容是房地产“去库存”,这是关系国计民生的大事情。年初,省委、省政府提出,要围绕“房”这个民生“去库存”,千方百计增加商品房销售,减少库存总量,促进房地产市场平稳发展。《关于加快化解房地产库存的若干意见》中,对契税做了优惠。
对个人购买家庭惟一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
此外,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例下调至20%;为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
责任编辑: xulin
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