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刚刚,央行发布了2022年1月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款报价利率(LPR)公告--
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
此前,1年期LPR为3.8%,下降了0.1%;5年期以上LPR为4.65%,下降了0.05%。当前5年期LPR为20个月来首次下调。
5年期以上LPR的下调,最直接的影响就是购房者的月供更少了!
以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前,LPR为4.65%,此时月供额为5156元。而此次利率调整后,LPR为4.60%,此时月供额为5126元。如此计算,月供额减少了约30元。
因为5年期以上LPR对应房贷利率,影响到几乎所有按揭买房人,因此,备受关注。
责任编辑: zhaoqiang
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