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2021年1-12月黄冈市区房地产市场运行情况
一、供应情况
2021年12月，新建商品房批准预售1027套，批准预售面积11.17万平方米，同比增长315.24%，环比增长40.68%；其中，新建商品住房批准预售978套，批准预售面积10.8万平方米，同比增长411.85%，环比增长40.62%。
2021年1-12月，新建商品房批准预售面积109.7万平方米，同比增长13.93%；其中，新建商品住房批准预售面积101.91万平方米，同比增长20.88%。
黄冈市区2021年1-12月房地产开发用地供应 4 宗，总面积19.8999公顷，同比下降87.56%。
二、交易情况
2021年12月，新建商品房销售304套，销售面积4.25万平方米，同比减少60.79%，环比减少12.73%；其中，新建商品住房销售231套，销售面积2.78万平方米，同比减少68.69%，环比减少27.79%。
12月存量房成交416套，成交面积7.23万平方米，同比减少34.51%，环比增长25.96%；其中，存量住房成交384套，成交面积4.42万平方米，同比减少55.26%，环比增长9.68%。
2021年1-12月，新建商品房销售7698套，销售面积93.87万平方米，同比增长34.94%；其中，新建商品住房销售6604套，销售面积79.9万平方米，同比增长35.67%。
1-12月存量房成交面积86.77万平方米，同比增长20.8%；其中，存量住房成交面积累计70.58万平方米，同比增长21.67% 。
三、库存情况
截至2021年12月末，已批准预售尚未售出的商品住房7068套，面积83.49万平方米。
附：
已批预售尚未售罄的商品住房项目名单（排名不分先后）
序号 | 公司名称 | 项目名称 |
1 | 黄冈实创置业有限公司 | 蔷薇国际 |
2 | 居然之家垂直森林 | |
3 | 黄冈市碧桂园房地产开发有限公司 | |
4 | 黄冈市安泰德置业有限公司 | 碧桂园黄冈之星 |
5 | 黄冈交投碧盛房地产开发有限公司 | |
6 | 黄冈市嘉豪房地产开发有限公司 | 嘉豪新港湾 |
7 | 黄冈澳海房地产开发有限公司 | 澳海黄州府 |
8 | 湖北楚之源置业有限公司 | 楚之源御墅湾 |
9 | 黄冈恒坤置业有限公司 | 恒大滨江左岸 |
10 | 湖北铁投晨曦房地产开发公司 | 铁投书香林语 |
11 | 黄冈万惠置业有限公司 | 黄冈万景進园 |
12 | 英山县长安房地产开发有限公司 | 东方明珠二期 |
13 | 湖北坤元置业有限公司 | |
14 | 湖北洋海房地产开发有限公司 | |
15 | 黄冈市碧城房地产开发有限公司 | 黄冈碧桂园湖境 |
16 | 卓尔(黄冈）国际博览中心有限公司 | 大别山（黄冈）国际博览中心二区 |
17 | 黄冈澳盛房地产开发有限公司 | 澳海云盛赋 |
18 | 黄冈天成房地产开发有限责任公司 | |
19 | 黄冈市碧隆房地产开发有限公司 |
责任编辑： zhaoqiang
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