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预售!黄冈城区3项目共398套可售房源获批预售证11月即将过去,小编统计了黄冈城区新房在售楼盘房价情况,给还在观望的朋友们一些参考,看看你看中的小区房价大概是多少呢?
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城东新区是近两年置业最热门的区域,随着临空经济区的正式挂牌,同时借城际交通的发展优势,及片区规划红利,多重利好下吸引着众多房企纷纷涌入。
作为当前黄州城区发展重点板块,片区内在售楼盘统计有11个,庞大的房源数量也令其目前占有很大市场份额。
不过新城重点在于新,目前很多项目处于建设阶段,等到项目完全成熟稳定,周边各小区完全交付,这里或将是黄州下一个价值高地。
东方明珠长安郡:项目一侧望湖路已通车,家门口即可享受成熟商圈、优质医疗和自然资源,生态宜居。
目前5号楼、7号楼114-129㎡精品户型认筹中,均价约6900元/㎡,预计2022年交付!
卓尔黄冈客厅:作为黄州首个百万方TOD综合体,项目规划了国博中心、星级酒店、购物中心等多重业态,且多个地块一线临湖,居住便捷舒适度高。
项目5#楼加推,认筹即享98折,均价约6600元/㎡,低门槛置业百万方TOD大盘。
澳海云盛赋:项目主推建面约103-127㎡瞰湖高层93-143㎡叠拼洋房。享白潭湖公园及东泰河双公园环绕,容积率仅1.79。
项目综合品质及整体配套属于板块内高端楼盘,小高层均价约6500元/㎡,洋房均价约8100元/㎡。
黄州澳海府:建面约104-148㎡阔景华宅,目前推出一口价特价房,性价比高。
项目高层均价约5800元/㎡起,小高层均价约6200元/㎡,叠墅均价约8000-9000元/㎡,别墅均价约11000-12000元/㎡。
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遗爱湖片区作为城市核心区域板块,由于自身地段和配套够硬,区域内大多项目都是打造集公园和高档住宅为一体的休闲居住区。如今,已经成为黄州人湖居生活的样本。
但优秀的资源总是有限的,目前区域内湖居资源已拉响“空仓警报”,楼盘供应量也在逐年减少。据统计,片区内在售楼盘有8个,可以说是卖一套少一套的稀缺资产。
万景進园:项目地处遗爱湖公园沿线最后珍稀地段,一线临湖,是片区内热门楼盘。目前主推建面约108-143㎡高层/洋房,高层均价约6900元/㎡,洋房均价约7300元/㎡。
现有月末冲刺活动,首付1成抢住遗爱湖,价格低至59XX元/㎡起,想在该板块置业的抓紧机会上车!
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老城区板块位于黄州西部,区域内虽然配套成熟,但也存在一定的弊端,老城区发展已趋于饱和,没有过多土地可供生态、医疗等配套进行空间提升,街道对现在的交通需求来说,也相对狭小。
区域内基本上在售楼盘不多,均为高层,整体来说,房价数据基本与上月持平。
居然之家垂直森林:在售建面约120-230㎡实景现房,公寓均价约7000元/㎡,住宅均价约8500元/㎡。
鼎盛华城:建面约121-139㎡实景现房清盘特惠,即买即住,均价6200元/㎡。
值得关注的楼盘还有曲水兰庭,项目位于城市核芯之上,坐拥万达商圈的繁华,周边交通、教育、商圈、医疗等配套齐全。
项目容积率1.79,目前在售建面约112-140㎡高层/洋房,中高层均价约6800元/㎡,洋房均价8200元/㎡,预计明年交付!
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老城区板块位于黄州西部,区域内虽然配套成熟,但也存在一定的弊端,老城区发展已趋于饱和,没有过多土地可供生态、医疗等配套进行空间提升,街道对现在的交通需求来说,也相对狭小。
区域内基本上在售楼盘不多,均为高层,整体来说,房价数据基本与上月持平。
实地·蔷薇国际:建面约98-133㎡户型,单价45XX元/㎡起。
因为双11的到来,本月黄州不少楼盘又推出相应的优惠,同上月相比,整体房价和折扣变化并不大,仅有个别楼盘进行了调整,整体上还是稳定的。
城东及遗爱湖片区,大部分楼盘房价维持在7000+左右的价格,因为依靠着优质配套和城市资源加持,这些区域内的房企在楼市竞争中也更有优势。
5500元/㎡左右的刚需盘基本位于城北及老城区,虽然两个片区内在售楼盘不多,但区域包容性还是相对较强的,涉及住宅业态有小高层,高层,大平层,无论是刚需还是改善项目都能在这里找到一席之地。
责任编辑: liyaxiong
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