买房前常常被忽略的事情，那就是车位

发布时间： 2021-07-30 22:02:57

来源：军哥说楼盘

分类：房产时评

百分之八十的人不知道，买房前常常被忽略的事情，选择不好，这事将伴随你几十年，那就是车位。

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一般人是收房之后再考虑的车位，所以很多购房人在买房的时候会忽略，在买房时就要了解以下几点：

第一个呢买房前要了解小区车位的配比，一般楼盘车位比1：1就是一户规划一个车位，有的城市车位配比会更高，车位配比越高小区品质越高；

重点在第二点，新建小区停车位都建在地下，可是地下室的建设成本远远高于地面建筑的成本，地下室开挖面积越大、越深，意味着投入的成本越大，但是既要满足停车位配比要求，又要控制地下室的建筑成本，怎么办呢？这你就别担心了，开发商在做项目规划之前早就想好了。所以上下两层的机械车位就闪亮登场了，本来只能停三台车的地方现在可以停下五台车了，既减小了地下室开挖面积节约了成本又满足了停车配比；

第三呢机械车位比普通车位使用成本肯定会高一点，毕竟是机械车位升降要用电，难免还要维护保养，停车也相对麻烦一点，停车时候要等上面的下来你才停得进去，比较考验新手司机倒车入库的水平。

第四呢，就是人防车位只能使用不能买卖，地下人防是国家资产。所以买房前要了解车位属性，您今后用的车位是人防车位、普通车位、还是机械车位也是很有必要的。

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责任编辑： zhaoqiang

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