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黄冈拼团购房54群（108）
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黄冈市存量房成交面积超新建商品房，加快“二手房”逃离
来自黄冈市住建局的市区半年房地产市场销售数据显示，市区新建商品房持续升温，已连续三个月销售近千套。今年1至6月，新建商品房销售4620套，销售面积54.75万平方米，同比增长143.51%；新建商品房住宅销售4012套，同比增长143.51%，销售面积48.19万平方米；1到6月份存量房成交面积50.03万平方米，同比增长85.43%，存量房成交面积超新建商品房。
截至2021年6月末，已批准预售尚未售出的商品住房5801套，面积68.9万平方米。
黄冈市区存量房成交面积超新建商品住房，表明大量没有居住的二手房入市，价格较往年有不同幅度下跌，二手房交易火热，对新房交易带来一定冲击，即便是有了降价、折扣、分销等营销手段上马，价格下行的趋势仍然明显。
想买二手房的朋友一定要警惕高位接盘，特别是那些被称作“杀猪盘”的房产。但也不要错过难得的市场窗口期，现在交易的话语权正逐渐转向“买方市场”。大家可以多看看、多谈谈。
综合今年政策出现重大调整，土地出让金由原来的土地管理部门征收变成了税务部门来收，本轮调控将以信贷收紧、提高入户门槛、出台二手房参考价、严惩炒作名校房、规范中介行为等为主要手段，调控的对象方式更为精准有效，也加快了二手房加快“逃离”。
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责任编辑： zhaoqiang
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