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黄冈买房什么时候合适呢?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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银行房贷收紧,房价会不会下跌?
据最新消息,武汉、杭州、合肥、南京、郑州、惠州、连云港等多个城市,部分银行的住房贷款申请难度加大了,有些银行甚至对二手房都停贷啦,全国多地的银行,被爆出房贷收紧,甚至出现了停贷现象。房贷告急,下半年买房有多难?
今年多个城市调控政策不断加码,房地产市场不断收紧。在这种背景下,近日有大批“专家”预测,我国下半年楼市的走势,将要迎来首个贬值潮,多数城市的房价将出现普遍下降,降幅可能会超出我们的预期!
对于这种的言论,相信很多吃瓜群众还是很期待的,有的还会更加迷茫。。
6月23日经济日报给当前的楼市明确了几点观点:
首先,在全国范围看,楼市分化趋势早已形成并将进一步加剧,根本不存在所谓的“普涨”“普跌”之说。
其次,长期以来,由于各城市人口流动、供需关系和土地价格等因素的差异,房地产市场冷热不均的态势早就显现出来。对此,各地因城施策,努力促进房地产市场平稳健康发展。从这个角度看,预言全国楼市“普涨”“普跌”的言论显然是不靠谱的。
第三,各地政府坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,将稳地价、稳房价、稳预期作为目标,保持调控政策连续性稳定性 。
第四,政府坚持对一些楼市乱象露头就打,对炒房客坚决闭门谢客,防止房价的大起大落。
第五,楼市“黑嘴”误读调控政策,臆测房价走向,制造恐慌情绪,对于楼市稳预期非常不利。有关方面应保持高度警惕,对某些别有用心的论调要仔细辨别、大胆揭穿,还应做到该约谈的及时约谈、该处罚的依法处罚。
这时候网友就会问:“难道楼市的房价就只能涨不能跌”?
房价不可能只涨不跌,政府强调调控政策的目的并不是让房价下跌,也不是让房价大涨,主要目的在于能够稳住房价。
目前控制房屋价格的核心是什么?“房住不炒”控制好房屋的变数,让房屋回归到健康理智的状态,房屋的价格并不能在短时间内出现大幅的波动,例如大幅的上涨又或者大幅的下跌,这对房地产市场都是会造成一个巨大的冲击。
责任编辑: zhaoqiang
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