黄冈市不动产登记中心便民利民服务

你还在为证明材料烦恼吗？

还在为不动产登记事宜东奔西跑吗？…...

以前提起办证，市民反应强烈。

群众的需求就是努力的方向，市民的呼声就是改革的号角。

为给群众提供更加高效的服务，市不动产登记中心在精简材料、优化流程、压缩时限上狠下功夫，采取一系列措施，大幅提升了服务效能。

精简申请办理材料方面：

——政府行政机构、司法部门公告确认可以履行告知承诺证明事项，申请人承诺愿意承担不实法律责任的，登记人员通过信息共享核查与承诺事项不冲突的，告知申请人承诺事项，不再收取相关证明材料，直接办理登记；

——登记涉及个人重大法律事实证明事项，包括:公民死亡（医院救治后死亡）或非正常死亡（公安部门出具）、有精神病史无民事行为能力（法院鉴定）等，信息共享可以获取的，不再要求申请人提供法定机构的材料原件；

——登记涉及审查合法身份资格证明事项，包括：曾用名、结婚（离婚）证（婚姻登记条例实施前确认事实婚姻除外）、营业执照等，凡是信息共享可以获取的材料，不再要求申请人重复提交；

——申请登记时老身份证与新身份证号码不一致、原结婚证上姓名及出生年月日与新身份证记载的信息不符，一律用询问笔录或承诺来代替，不再要求申请人跑社区、原单位、派出所出具相关证明材料……

记者注意到，从5月份以来，该中心收件材料中精减的材料就达到了7项之多，有的直接取消，有的不再需要市民提供等，真实实现了权证登记工作简洁顺畅，登记高效。

“这些证明材料的取消，意味着不动产登记中心的工作人员会增加一定的工作量，但是办事群众准备的材料更少，花的时间也更少。”市自然资源和规划局党组成员、总工程师朱贤林表示，改革的成效是以老百姓的满意为标准的，只要他们满意了，就是值得的。

办理流程和办结时限方面：

——部分登记业务实行一审制。对登记事项明晰的注销登记、预告登记、新建商品房转移登记、查（解）封登记、异议登记（含线上线下业务）及不动产信息查询，由原二审改为一审，系统实现自动登簿功能，下一步推行新建商品房转移登记“自助打证”“立等可取”。

——推进更多登记事项“一窗通办、即来即办”，办证时限由原来的“3、2、1”工的时限要求。即注销业务实现即来即办、秒办；工业、企业项目用地、预告预抵、新建商品房转移登。目前已出台实施细则。

打破常规繁杂程序，全面推行“拿地即拿证”。

黄冈星之兔仓储有限公司是我市招商引资的重点企业，今年5月，该公司在市自然资源和规划局办理用地审批及不动产登记手续，该局打破常规多环节多部门办理的繁杂程序，在为该公司办理南湖工业园区的土地出让合同签订及土地出让金、土地成交确认等交地手续的同时，将相关用地信息内部共享至不动产登记中心，将不动产权籍调查前置，同步进行用地审批和土地权界确认，并由不动产登记中心迅速跟进完成出让国有建设用地使用权登记，将多部门工作统一进行内部流转，做到线上线下业务无缝衔接，真正实现“交地即发证”。

朱贤林表示，推进企业用地手续的审批和登记一体化，将企业“拿地”和“拿证”两个行政服务事项的服务流程统筹进行优化再造，初步实现“拿地即拿证”。此举是优化营商环境，提速增效的重大举措，赢得企业和市民的一致好评。

据了解，自市不动产登记中心成立以来，该中心始终坚守“统一、便民、高效、安全”的原则，深入落实国务院“放管服”改革要求，围绕“创新服务方式、加快信息化建设、强化队伍建设”三大主线，提高服务质量、办证效率。