注意！买房套路深:你必须要知道的3条购房潜规则

发布时间： 2017-04-27 06:35:16

来源：房价小助手广州站

分类：其他楼讯

【以下信息来源“房价小助手广州站”，由楼盘网于2017-04-27 06:35:16整理提供】

不论是哪个行业，人们总有一种“有便宜不占白不占”的作祟心理。开发商们也深谙此道，因此，就上演了卖房过程的各种“套路”。什么零首付抄底、买房送车、秒杀直降、一房难求、定房白送现金……各种促销活动充斥眼球，让不少消费者感到眼花缭乱。

套路一：交X千抵X万或者抵X折

原理：先上调单价，总房款调高之后，再给你几千抵几万。

建议：有大幅度的优惠总是好的，也不能说直接冲动下手，但也不能坐等高价。也就是说一定要仔细研究项目的价格走势，多算账，多比较。

套路二：“房价直降X万”、“清盘特惠直降几万！”

原理：广告打的极其吸引人，让人看的不禁热血沸腾。其实，开发商的降价背后可能是已经先涨上去了，该掏的钱一分也没少。

建议：开发商要卖，必然会用价格刺激购买欲；购房者的你要买，千万别冲动！记住一句话，了解好项目很重要，烂楼盘再便宜也不能买；好楼盘，有个好价来点优惠就入手吧！

套路三：低门槛策略（降低首付）

原理：低首付策略类同这样一种现象：穷人买贵的东西，富人买便宜的东西。例如：矿泉水一瓶是两元（一次性支付钱少），而一箱（20瓶）是30元（一次性支付钱多），也就是一瓶才1.5元，即零售比批发要贵25％。但老百姓都是一瓶一瓶的买，很少有人整箱买，这就证明消费普遍有一个特点，对于自己需要的东西，首先考虑的是能否买得起，然后才考虑贵不贵的问题。

建议：通过提高单价获得银行高成数的贷款，这一低首付门槛策略可能多会增加购房者房贷的压力，因此，购房者买房时应合理估算自己的经济实力。

总而言之，作为刚需购房者，在买房的时候千万不要被打折让利冲昏了头，盲目的追求楼盘的优惠。应该客观的、全面地考虑房屋的经济性、舒适性。

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责任编辑：网络整理

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