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2020年黄冈新房销量略减 去化周期再延长
黄冈不算是大城市，自然也是没有多家数据监控中心一本正经的给数据的，所以具体消息就能看住建局了。市住建局每月都会会交出黄冈楼市上月的成绩，数据比较全面也来看看吧。
先是新房和土地供应情况
2020年12月，新建商品房批准预售219套，批准预售面积2.69万平方米，同比减少63.6%，环比减少86.46%;其中，新建商品住房批准预售180套，批准预售面积2.11万平方米，同比减少66.08%,环比减少83.15%。
2020年1-12月，新建商品房批准预售面积96.29万平方米，同比增长19.78%;其中，新建商品住房批准预售面积84.31万平方米，同比增长17.93%。
2020年1-12月房地产开发用地供应15宗，总面积128.47公顷，同比增长78.3%;其中，住宅用地供应15宗，总面积128.47公顷，同比增长78.3%。
然后是交易情况
2020年12月，新建商品房销售991套，销售面积10.84万平方米，同比增长59.18%，环比增长3.04%;其中，新建商品住房销售788套，销售面积8.88万平方米，同比增长91.38%，环比减少7.98%。
12月存量房成交895套，成交面积11.04万平方米，同比增长123.94%，环比增长87.12%;其中，存量住房成交843套，成交面积9.88万平方米，同比增长108%，环比增长75.18%。
2020年1-12月，新建商品房销售6049套，销售面积69.56万平方米，同比减少15.11%;其中，新建商品住房销售4914套，销售面积58.89万平方米，同比减少16.38%。
1-12月存量房成交面积71.83万平方米，同比增长33.31%;其中，存量住房成交面积累计58.01万平方米，同比增长43.06% 。
整体来看黄冈新房供应量对比19年上涨了不少，但是销售却没有跟上，存量房数量增长较为明显，去化周期再度延长，作为三四线城市，黄冈的恢复力显然是不如北上等城市的，后续去化还需要更多的时间。
责任编辑： yuezhongtian
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