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父母名下房子被分割 房产继承一定要注意这些..
【以下信息来源“房价小助手”，由楼盘网于2017-05-05 06:26:24整理提供】
受传统文化的影响，我们总是羞耻于提及父母财产继承的问题，更别说立个遗嘱之类的证明材料。不少人理所当然的以为，身为子女的我们能自然而然继承父母留下的房产，可按照继承法，却不一定这样判。
由于很多继承者自以为是独生子女，不存在继承难题而拖延办理过户手续，导致父母的房屋部分份额在被祖父母、外祖父母继承后，由于老人故去而散落在叔伯甚至更远亲戚的手中。如果要完全过户到自己名下，就必须要所有继承房产的人声明放弃，或者由他将其他人这部分买下来。关于房产的继承，大家还需明晰这以下几点。
1.设立遗嘱是房产继承的最好方法。
2.继承房产需提供提供公证处出具的继承公证书。
3.房子过户方式有买卖、赠与和继承三种，一套房子由于过户方式不同，产生的过户费用相差巨大，所以大家过户前可以预先做个评估，选择对彼此最有利的过户方式。
4.办完房屋过户后，若是子女存在不养不孝的情况，父母有权利收回赠予的房产。
父母挣下的家业大部分都是选择留给自己子女，在年迈父母身体康健时，如能立个遗嘱，能减去不少事端。但不管老人如何处理财产，他们含辛茹苦将子女拉扯大，为人子女者都该尽到奉养父母，让他们安度晚年。
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