黄冈拼团购房212群(74)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
179人申请入群

楼市新政出台 购房人贷款需求明显下降

发布时间: 2016-10-24 14:52:58

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市


“9.30”新政提高贷款首付比例 购房人陷入集体“观望期”

“伟嘉安捷”指出,此次“9.30”新政不仅调整了首套与二套房的首付比例,对于二套住宅的界定也严格执行 “认房又认贷”。受到首付比例提升的影响,大部分首次与二次置业人群买房成本加大,促使原本有出手打算买卖双方都陷入了新政的“观望期”。

二手房市场换房“连环单”多 新政对二次置业人群影响最大

受到此前多轮信贷调控的利好,今年年初以来卖小买大“连环单”的数量在市场中逐渐增多,在目前整体二手房购房者人群中,将名下房产卖掉一套房再买的二次置业人群占比较高,这部分人群按原先的政策被算作首套房,首付比例仅为30%,而按照“9.30”新政,根据普通与非普通住宅的标准,只能被算作二套,贷款成数为50%或70%,信贷政策的变化对二次置业人群的影响比较大。

前三季度住房贷款增量较快 四季度成交节奏或放缓

“伟嘉安捷”指出,从今年一季度开始,各家银行对于房贷的投放配比就一直处于高位,根据央行发布的数据显示,前三季度人民币贷款增加10.16万亿元,个人住房类贷款增量较快。而在“9.30”新政出台后,二手房市场的需求量呈现了明显的下降态势,因此未来的成交节奏或将放缓。

责任编辑: xulin

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯